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Compra de Imóvel

Cheguei à fatídica conclusão de que o valor que eu pago de aluguel é o valor que eu pagaria em um financiamento imobiliário pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação) com juros anual de 8,16% mais TR (Taxa Referencial) mensal, na tabela SAC (Sistema de Amortização Constante), por 20 anos… se desse uma entrada de uns 45% no valor do imóvel!

O grande problema são os 45% de entrada, já que não consigo poupar mensalmente nem 5% do meu salário líquido… então meu pai propôs um paitrocínio. Perfeito, agora é só procurar o apartamento!

Não é tão simples assim…

Comecei procurando lançamentos no Guia Qual . Uma excelente revista com quase 300 páginas de ofertas. No feriado/fim de semana liguei para aproximadamente 70 plantões de venda/imobiliárias/corretoras/incorporadoras e selecionei os 27 empreendimentos que estavam dentro da faixa de preço que eu pretendia pagar.

Foi então que descobri que no site do Guia Qual tinha como enviar e-mail para os responsáveis pelo empreendimento, automaticamente. Fiz isso pedindo formas de pagamento para os 27 empreendimentos que havia selecionado e em quatro dias recebi resposta de apenas 7 deles, sendo que metade pediu para eu ligar para o corretor ou ir no plantão de vendas…

Eu sou um computeiro nerd, com uma planilha do Excel formatadinha comparando todos os empreendimentos, com nome dos corretores, telefones, e-mails, área útil, endereço, data de entrega e várias outras informações! Também tenho outra planilha que faz inúmeras simulações financeiras para ver se nos 240 meses eu terei como pagar o financiamento e qual forma de pagamento da entrada/intermediárias é mais interessante, uma vez que dinheiro parado em um CDB (Certificado de Depósito Bancário) sempre rende mais que a TR (que é aproximadamente 65% da valorização do CDB).

Se eu for em um plantão de vendas não terei como utilizar essa planilha… a não ser que compre um Palm! E os corretores têm a desagradável mania de passar as parcelas sem informar como ficaria com juros – geralmente utilizam INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) durante a obra e TR nos meses subseqüentes – e nem tocam no assunto da escritura, que fica por volta de 5% do valor do imóvel…

Teste PI – Predictive Index

Quando fui em São Carlos solicitar meu diploma, estava ocorrendo na UFSCar uma feira de estágio. Aproveitei e fiz um Teste P.I. no stand da Caterpillar/Sotreq. O resultado ficou pronto hoje.

Resumo dos Resultados do Predictive Index®

Os resultados da Pesquisa do Predictive Index – P.I. devem sempre ser revisados por um analista P.I. treinado. O relatório P.I. fornece um breve resumo dos resultados do Predictive Index – P.I. e propicia que você considere muitos aspectos que não estão no relatório. Se você ainda não participou do Workshop do sistema Predictive Index – P.I., entre em contato com um dos consultores da Arquitetura Humana / Praendex Brasil.

HENRIQUE é uma pessoa conscienciosa, auto-disciplinada, capaz de desenvolver um alto grau de conhecimento e habilidade especializada num trabalho no qual seja crítica a exigência de detalhes minuciosos. Tem impulso para fazer as coisas certas, “pelo livro” e estritamente de acordo com as regras estabelecidas de exatidão e qualidade.

Cooperativo, aprende e trabalha num ritmo muito mais rápido que a média, e sempre com cuidadosa atenção voltada para a exatidão dos detalhes, interessado em fazer tudo aquilo que se espera que faça. Uma pessoa cautelosa e conservadora, é cética com relação a mudanças e novidades. É mais produtivo trabalhando com sistemas estabelecidos, aprovados, tecnologia, relacionamentos organizacionais conhecidos e pessoas conhecidas.

Socialmente é uma pessoa modesta, agradável, amiga, educada e respeitada pelas outras pessoas, mas está mais interessado em progredir através do trabalho do que com conversas, sente satisfação por fazer um trabalho que ajude ou beneficie outros.

É capaz de trabalhar por sua própria iniciativa fazendo um trabalho para o qual tenha sido treinado e tenha experiência, requerendo apenas supervisão geral e apoio da gerência. Encara com seriedade suas responsabilidades, é um companheiro de trabalho em equipe confiável e que pode, rápido e firmemente, tomar decisões, desde que lidando com problemas dentro da esfera de seu treinamento e responsabilidade e que possam ainda serem feitas “pelo livro”.

ESTRATÉGIAS DE GERENCIAMENTO

  • Para maximizar sua eficácia, produtividade e satisfação profissional, prover o HENRIQUE com:
  • Completo treinamento em todos os aspectos de seu trabalho, padrões e sistemas relacionados ao mesmo.
  • Aprende rapidamente e encara os problemas com seriedade.
  • Definição clara de suas responsabilidades e autoridade, certeza que pode depender da gerência para apoiá-lo.
  • Segurança baseada em reconhecimento e respeito, por parte da gerência, pela sua competência e escrúpulo.
  • Um ambiente de trabalho estável e bem estruturado.

E aí, quem me conhece concorda com o resultado? Eu discordo de alguns pontos, principalmente sobre mudanças e novidades, que busco sempre.

Censura na Internet

Muito se houve falar em censura, mesmo nos dias atuais, algumas são boas notícias, mas a maioria não:

O que me motivou a escrever esse post é que a Hostmídia, empresa de hospedagem de sites, ameçou entrar com processo judicial contra o blogueiro Doufer por ele ter relatado em seu blog um possível problema de segurança na Hostmídia, exigindo que ele apagasse essa informação de seu blog.

Não acredito que o Douglas agiu de má fé, ele estava indignado com a situação. O suporte técnico da Hostmídia chegou a pedir para ele excluir os cookies do browser para consertar o problema! É o mesmo que eu tirar um extrato bancário, aparecer a movimentação de outras 28 pessoas e o banco pedir pra eu trocar a senha do meu cartão…

999.999.999,9999999

Operações em ponto flutuante (floating point operations) para um computador são tão difíceis quando divisões e multiplicações em base binária para seres humanos.

Olha um exemplo de multiplicação em JavaScript:

151.95 * 100 = 14194.999999999998

Uma operação que pode parecer exata para nós, para os computadores é uma aproximação.

Isso ocorre porquê o computador trabalha com base 2 (binária) e não base 10 (decimal). Para 95% das pessoas que não entenderam o que isso realmente significa, é interessante ler o Decimal Arithmetic FAQ, da IBM (em inglês).

Felizmente muitos matemáticos loucos trabalharam nesse assunto por muito tempo, em grandes empresas, famosas universidades e com financiamento de governos de países ricos. Com isso temos o IEEE 754 (define precisão single e double) e 754r (define precisão quad e multi).

Então isso quer dizer que todos nossos problemas estão resolvidos? Não. Isso quer dizer que a maioria de nossos problemas cotidianos estão resolvidos. JavaScript é uma excessão à regra. Visual Basic, C, C++, C#, Java, Fortran e muitas outras linguagens trabalham com dados decimais em sintonia com o IEEE 754.

Mas por que eu escrevi tudo isso? Simplesmente por quê precisei criar uma aplicação para conciliar quantidades com 11 dígitos inteiros e 7 decimais, fora do limite do double … Pego dados no banco de dados SQL Server, trabalho em componentes Visual Basic 6, valido somatórias com JavaScript, mando por EntireX para mainframe e em cada integração tenho de fazer malabarismos para não perder significância dos últimos dígitos e nem arredondar os valores…

Senha do Google?

Atualização: escrevi num post como mudar ou recuperar a senha do Orkut ou do Google.

Acabei de receber um e-mail intutulado “Assistência de senha do Google”:

Para iniciar o processo de redefinição de senha para sua conta do
Google [email protected], visite o link abaixo

http://www.google.com/accounts/RP?c=XXXXXXXXXXXXXXXXXX&hl=pt_BR

Obrigado por usar o Google.

Em caso de dúvidas ou preocupações em relação à sua conta, visite as
Perguntas freqüentes (FAQs) do Google no endereço
http://www.google.com/help/faq_accounts.html.

Isso porquê eu nem tinha pedido pra trocar minha senha do Google e nem do GMail! Acho que alguém tentou roubar minha senha…

No FAQ do Google sobre contas, tem a seguinte pergunta:

8. Why did I receive a password assistance email? I didn’t request one.

Most likely, another user entered your email address by mistake. If you didn’t initiate the request, don’t worry ? there’s no need for you to take any further action. You can simply ignore the email.

Ahh tá, alguém digitou meu e-mail por engano… bullshit! O Alberto disse que um e-mail do Google que ele tinha estava estranho e outra pessoa que não me lembro quem, disse que hackearam o Google Mail dele…

Feriado em São João del-Rei

No feriado fui pra São João del-Rei. Foi inesquecível! Nunca me senti tão descansado e em tanta paz quanto no momento em que estava em minha cidade natal.

Pude perceber a alegria de meu pai, que agora parece estar mais presente, mais feliz, mais descansado e despreocupado. Meus irmãos Lucas e Iara, filhos de meu pai, estão enormes! O Lucas tá com um cabelo grande, estilo Meligeni, muito da hora!

No sábado fiquei ajudando minha mãe no discurso que ela fez no domingo sobre o patrono de sua cadeira no Instituto Histórico e Geográfico de São João del-Rei (IHG). Seu patrono é o meu avô materno: Sebastião de Oliveira Cintra. Ficamos olhando seus manuscritos, documentos, certificados, anotações e recortes de jornais. Ainda vou postar aqui o texto que minha mãe escreveu e tenho em mente a idéia de fazer o registro digital de todo o arquivo de anotações do vovô. À noite fui com meu pai no Fishs, comemos peixe e assistimos o jogo do Brasil.

O discurso de minha mãe foi muito bonito, filmei tudo em fita. O IHG estava cheio, até o Marcelo e a Chuva foram. Almoçei com meu pai e meus irmãos Lucas e Iara. O restaurante é um novo restaurante e no mural dele tinha impresso algumas páginas do meu site sobre São João del-Rei…

Domingo fez um calor de rachar, fui com o Diogo na sorveteria do Edinho. Já de tardinha encontrei a Tati na sorveteria do centro. Dei pro Jonas toda minha coleção de latinhas (de refrigerante, cerveja, suco, chá, vinho, pinga, etc.), em torno de 350 em minha última contagem, há 5 anos. Ficava tudo guardado lá no meu quarto, eu não moro mais em SJdR e o Jonas começou a colecionar junto comigo, sempre quis algumas latinhas que eu tinha e as latinhas dele ficam em estantes de vidro no quarto dele, tudo organizado.

Segunda feira foi um dia de ociosidade, de descanso. Tirei todos os meus pertences do meu quarto, tirando minha lupa e um envelope com selos, que não sei onde o Bernardo colocou. Guardei tudo no quarto da Ananda. Aproveitei e arrumei as roupas do Bernardo, que estavam todas jogadas no chão, nas camas (minha e dele), na escrivaninha, na cadeira e em cima da cômoda e do criado mudo. Separei as minhas, que ele estava usando, as que não serviam mais nele, as novas, as que estavam limpa e o resto tudo coloquei pra lavar.

Fiquei extremamente decepcionado com o Bernardo… ele perdeu totalmente a noção de respeito, de família, de propriedade. Usa secador de cabelos para secar roupas, usa cremes e desodorantes de minha mãe, usa minhas roupas. Abriu o meu cofrinho, mexeu em minhas coisas, sumiu com alguns de meus selos. No quarto dele tinham 4 toalhas jogadas, ele toma dois ou três banhos por dia. O quarto é uma bagunça, ele não faz tarefa, perdeu média, falta aulas, usa Internet de dia, apagou minhas fotos que estavam no computador, apagou programas que minha mãe usa na tese de doutorado que também estavam no computador. Ele não respeita nossa mãe, xinga, responde, ameaça e não faz absolutamente nada que ela pede. Está grosso, sem educação, sem respeito.

Me bateu uma tristesa muito grande em ver meu irmão assim. Eu não sei o que fazer para ajudá-lo. Na minha opinião ele está com baixa estima, não tem organização e não liga para seus pertences (livros, roupas, brinquedos, etc.) pois está tudo bagunçado e destruído. Ele não é feliz, isso é fato. Ele acha que nossa mãe não gosta dele, acha que ela trata ele de maneira diferente que tratou eu, a Ananda e o Gabriel. Talvez ele não se sinta bem por seu pai não estar com boa situação financeira ou bem de saúde. Ele é invejoso, só olha para as qualidades de seus amigos e irmãos e não vê suas próprias qualidades. Ele é ocioso, fica o dia inteiro em casa, sem estudar, sem trabalhar, sem ler… sem fazer algo produtivo. O adjetivo que descreve ele é “ingrato”. Ele não percebe como as pessoas gostam dele e querem ajudar, só vê os pontos negativos, as proibições, as broncas, as negações… Além disso ele é cabeça dura e não aceita a opinião dos outros e nem sequer pondera que precisa de ajuda.

Fico pensando o que o Bernardo vai fazer daqui a 2, 3 anos. Ele já tem 17 anos e está no 2º ano. E se ele não fizer vestibular? E se ele não passar em nenhum vestibular? E se ele for morar fora e se acabar em bebidas e drogas? E se ele ficar na casa de nossa mãe e se tornar um vagabundo, ou um bêbado, ou um drogado? Sempre penso no pior. Tento imaginar quais os caminhos para ele ser sucedido na vida, como entrar em uma boa faculdade e ter condições de cursar a faculade de maneira responsável.

Retrospectiva de outubro

Como é bom relembrar o passado… no meu caso reler o passado. Um final de semana magnata, primeira visita ao 2.duas//, O Surto – A Cera, surpresas… é, Outubro foi um mês bom…

Agradecimento por comentários

A msg id::7230618 foi bem comentada… Obrigado qem me deu ajuda naquele momento difícil. Mesmo se essa ajuda só veio agora.

E digo mais. Vivemos de expectativas de frustrações passadas. Preferimos viver com arrependimento de não ter tentado algo do que ter tentado e não conseguido.

Fizemos o trabalho de ISI, o Kehl vai digitar e im…

Fizemos o trabalho de ISI, o Kehl vai digitar e imprimir. Terminei agora, com o Clóvis, o trabalho de ED, ainda tem uns probleminhas, mas é mó trampo pra resolver e eu já não mexo mais nele… O trabalho de Cálculo Numérico foi adiado pra quarta feira. Beleza! Agora tenho de fazer o trabalho de Cálculo Numérico e a página do Oscar, que dá pra fazer em 2 horas…

Segundo acontecimento bizzarro de ontem (quarta): Estava eu, tranquilamente descendo pelo elevador do meu prédio, quando um forró ia tocando em background, ficando cada vez mais alto. Quando já estava chegando no andar 0, estava tão alto que eu pensei que fosse um carro publicitário que estava passando na frente do prédio. Minha surpresa foi grande, ao abrir a porta do elevador e constatar que na minha frente tinha uma puzta caminhonete preta, daquelas de quase 2 metros de altura por 4 de comprimento, tocando forró… e o motorista tirando as compras da carroceria e tranquilamente colocando no carrinho de supermercado… cada um!

Momento Coca-Cola

Momento CoCa-Cola. O que aconteceu, nao aconteceu e poderia ter acontecido entre os dias 16 e 17.

A palestra da ifx Networks foi legal. 2 horas de palestra, o cara falou muito sobre as teles e a transferencia de dados pelos sistemas das teles, ISP, NSP, backbone, Embratel, transmissao por satelite, Anatel, FCC… essas coisas. Hoje tem palestra da .net (microsoft) ja sei que eles vao dar 5 CDs demos… hehhee ja vou ter alguns CDs MS pra fazer uns souvenirs bacanas!

Eu fui na casa do Clovis ontem, foi moh galera da turma: Fernanda, Olivia, Ticiana, Cid, Jonas, Kicho e Marqueto. O primeiro problema do dia: nao tinhamos um saca rolhas pra abrir o garrafao de vinho… entao eu e o Clovis fomos no andar de cima, na republica de umas minas da USP e chamamos elas pra irem no andar de baixo pra depois ir ao CAASO, onde elas e nos iriamos.

Ta certo, o vinho tava horrivel, e quente, a gente demorou pra sair e eu, que ia pra casa, acabei indo com eles, jah que a festa era di gratis. As minas do andar de cima ainda passaram la na casa do Clovis antes de ir…

Segundo problema do dia… certa pessoa que nem vou dizer o nome esqueceu a carteirinha do DCE (pra entrar di gratis), tentou entrar com a carteirinha de outra pessoa e o seguranca barrou… A gente esperou mo tempo… ele acabou indo em casa, pegou a carteirinha e entrou. A primeira banda foi muito massa, uma tal de Mercado de Peixe, que tocava um rock bem pesado, bem raizes, tipo Nacao Zumbi. A ultima musica foi uma do Santana. Valeu a pena. A segunda foi uma tal de Forrobodo, os caras eram bons!!! Nunca tinha visto alguem tocar brasileirinha na sanfona!!! Dancei forro de monte, mesmo sem saber dancar.

Acabei indo embora soh 6 da manha… gastei *quase* todo meu dinheiro com uma latinha de Pepsi (earhg!!). Depois aida fomos lanchar no Trem Bao.

Terceira noticia ruim: to sem telefone!!! a gente da republica trocamos o nosso telefone, nao sei se por incopetencia da Telefonica ou de quem tava la na republica quando instalaram a nova linha, nosso novo telefone (16)***666*6 soh recebe chamadas, ele nao disca… ou seja SEM INTERNET POR TEMPO INDETERMINADO!!!!!

Whatever… fui dormir um pouquinho antes da aula e soh acordei 10:15 da manha… perdi a primeira aula de Estrutura de Dados e o inicio da segunda… preferi tomar um banho e ir com calma pra universidade fazer meu trabalho de ISI do que correr pra nao perder a segunda aula de ED.

Cheguei na Universidade, fiz o trabalho com os caras do grupo, almocei, fui pra aula de ISI, apresentei o trabalho com o grupo, jantei e estou aqui, vou daqui a 20 min. pra palestra da .net e nem sei quando volto. Ficar sem Internet em casa eh foda…

Ah! No CAASO ontem eu encontrei as minas do andar de cima da casa do Clovis , ateh dancei com uma delas.. mas ficou nisso mesmo.

A boa noticia: coloquei um contador no meu blog e ele teve 8 visitas ontem. Sinal de que nao sou soh eu quem estou visitando ele… apesar de ninguem comentar nenhuma de minhas mensagens.

De volta ao ponto zero

De volta ao ponto zero!

Hoje eu conversei com um camarada que faz doutorado aqui na universidade. É capaz deu pegar uma bolsa de iniciação científica com ele, relacionado com computação, Internet, engenharia de materiais e questões menos técnicas da computação.

Começei a fazer meu programa de Estrutura de Dados, um controle de reservas de compania aérea, com fila de espera e tudo mais.

Vou a uma palestra daqui a pouco, da IFX networks, “A Revolução na Comunicação Corporativa e Conectividade a Internet” e depois que acabar devo ir pra casa do Clóvis tomar vinho. Na última vez que a minha turma saiu (13 pessoas), a gente ganhou um garrafão de vinho do dono do bar… temos de esvasiar ele algum dia né? Aproveitaremos o frio e nos divertiremos um pouco… sempre que a turma vai pra casa do Clóvis é rock, violão, Nintendo 64 e baralho… essa semana entre-provas é necessária para a nossa sanidade! Computação o dia inteiro chega a causar algumas sequelas não muito agradáveis ao bem estar social.

Consegui arrumar o problema do meu Eudora… nada que um delete seguido de um restart não arrume. Meu computador tá meio instaável, nas férias com certeza clusters vão rolar!

Intervalo da aula na faculdade

E aqui estou eu de novo… Intervalo da aula de Arquitetura de Computadores. Tá um frio de rachar aqui em São Carlos, mas num tem uma única nuvem no céu, é o que dá viver na Capital do Clima. Hoje coloquei minha última caixa de leite na geladeira e estou sem Ovomaltine, Toddy, Nescal… só Quick de morango… a caixa de leite está a 1,30 um roubo!

Mas notícias… não lembro-me do e-mail que usei pra me cadastrar no BlogVoices… portanto não poderei alterar as configurações do comentário… que foda eim?

Piores notícias… esqueci minha carteira na república, saí tão rápido pra pegar carona pra universidade que ficou pra trás, nem sei como vou fazer pra ir almoçar hoje!

Por agora é só. Volto mais tarde…

Pau no Windows

Hoje meu computador deu um pau muito doido. O IE não funcionava, o Eudora não entrava… não conseguia acessar a rede e até a telinha do Ctrl+Alt+Del travava… tentei reinstalar o Win98 mas deu um pau no meio da instalação e quando eu resetei (pela terceira vez) voltou a funcionar. Mistérios do Windows. Ainda não testei tudo… estou com certo receio, mas só de já ter entrado na Net já é alguma coisa, pude pegar meus e-mails, colocar uns links no meu blog (Antropomorphica e M. Banana). Acho que é só… vou dormir pq tenho aula cedo, nem era pra eu estar acordado este horário!

Novidades no blog

Voltei da palestra antes do que imaginei. Depois de aguentar (ta sem acento, eu sei, o computador daqui na universiade tah estranho…) 4 horas de palestra da Patagon e outras 4 da Sun, 40 minutos de palestra num foi nada! Como acabou cedo eu voltei pra arrumar o problema com a data, jah ta corrigido (eu espero). Coloquei na pagina o “Cardapio”, onde colocarei o que eu comi no dia, sempre que puder.